RIF.2894 AMPIO ED ELEGANTE UFFICIO ALLA TARGIA

RIF. 2894 DA ANNOTARE BPRIMA DI CONTATTARCI

Collaborazioneimmobiliare.it propone in vendita un ampio ufficio sito all'uscita Nord di Siracusa, al primo piano di un edificio ottimamente tenuto.
Questo ufficio , categoria A/10, è perfetto per chi cerca un ambiente professionale e raffinato..

La superfice dell'ufficio e' di Mq. 450 totalmente calpestabili , estesi su un unico livello, offre spazi ben distribuiti e funzionali con al suo interno 11 camere, 2 sale riunioni e 4 bagni .La proprieta' è dotata di grandi finestre e due balconi che rendono l’ambiente molto luminoso

L’immobile è dotato di ogni confort:

Sistema di allarme, per garantire la sicurezza all'interno del locale
Impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile
aria/elettrico, che garantisce un’efficiente
climatizzazione in qualsiasi periodo dell’anno.
Impianto fotovoltaico 14kw, usufruisce ancora di energia ricava 6000,00 euro
annui.
Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a
mantenere un’ottima temperatura e isolamento acustico all’interno degli ambienti.

La proprieta' e' dotata di un doppio ingresso, pertanto e' possibile il frazionamento dello stesso (A SPESE DEL PROPRIETARIO) e di conseguenza la vendita solo di una delle due unita' ricavate (entrambe di diversa grandezza).
L'ufficio e' posto in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, ben collegato ai principali servizi oltreche' alle vie di comunicazione della città.

Le ottime condizioni interne rendono questo ufficio pronto all'uso, ideale come investimento di prestigio e redditizio, per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, o per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale.

L'INTERA UNITA' SI VENDE AD € 560.000,00 MOBILIO ESCLUSO
IN CASO DI FRAZIONAMENTO IL PREZZO VARIA IN BASE ALL'UNITA' CHE SI VUOL ACQUISTARE.

Kwh/Mq. 200 anno